1972〜1982年築, 専有面積36.81㎡〜56.81㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市東住吉区
24.7万円/㎡
前年比-14.2%
長居公園スカイハイツ
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田一丁目
/ 長居駅 徒歩13分
1977年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,350万円
28.9万円/㎡
746
1,149
1,552
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,552万円
24.5万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
長居公園スカイハイツ
1,280万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 46.81㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,280万円 | 27.3万円 | 5階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,398万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,248万円 | 36.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 2,248万円 | 36.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,248万円 | 36.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 1,380万円 | 19.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,080万円 | 22.2万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,200万円 | 24.6万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,098万円 | 34.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,250万円 | 25.7万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,098万円 | 44.8万円 | 4階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,098万円 | 34.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,298万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,098万円 | 34.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,350万円 | 27.7万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,298万円 | 37.7万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 1,380万円 | 29.5万円 | 6階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 30.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,630万円 | 22.8万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,780万円 | 24.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 1,150万円 | 24.6万円 | 6階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/21 | 1,880万円 | 30.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 長居公園スカイハイツ 大阪市東住吉区公園南矢田一丁目 | 長居駅13分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.81㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 長居第2コーポラス 大阪市東住吉区南田辺四丁目 | 鶴ケ丘駅9分 | 1,170万円 | 25.8万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/27 | 東住吉中野スカイハイツ 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅5分 | 1,450万円 | 25.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/30 | ユニハイム北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅3分 | 1,990万円 | 34.7万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 東部コーポ1号棟 大阪市東住吉区今林四丁目 | 東部市場前駅11分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/26 | 天王寺パークマンション 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅6分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市東住吉区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して10.5%割高です。